PK10技巧关于印制分发《天水市麦积区东柯河极速赛车PK10区项目管理办法》的快3技巧通知
(2019/05/10 15:50:01) 新闻来源:天水市福德正神注册 作者:
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麦政发〔2019〕48号

各镇安全正规福德正神注册、街道注册处,区直各有关福德正神注册注册、单位:

《天水市麦积区东柯河极速赛车PK10区项目管理办法》已经区八届安全正规福德正神注册第二十三次常务会议讨论通过,现印制分发你们,请遵照执行。

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2019年5月7日

天水市麦积区东柯河极速赛车PK10区项目管理办法

第一章 总 则

第一条 为了加强东柯河极速赛车PK10区(以下简称“园区”)入园项目管理,规范项目入园程序,提高入园项目质量,确保园区建设持续、健康、稳步进展时时彩,依据有关法律法规和政策规定,结合园区实际,制定本办法。

第二章 项目准入

第二条 入园项目必须符合国家产业政策,符合园区总体规划及环境保护、安全生产、节能等法律法规规定,属于国家产业指导目录和外商投资指导目录中鼓励类项目。限制类项目须报经快3或国家、省、市投资主管福德正神注册注册核准。国家产业指导目录和外商投资产业指导目录中淘汰类项目和不符合园区产业进展时时彩规划及高污染的项目不得入园。

第三条 园区重点进展时时彩电子资料、生物工程、新材料等利税好、效益高、具有进展时时彩潜力的高新技术产业和投入大、附加值高的农副产品精深加工、医药食品、装备制造、新型环保建材等产业。

第四条 入园项目必须符合以下基本条件:

(一)符合园区的产业规划和进展时时彩方向;

(二)技术成熟,科技含量和产品附加值高,市场进展时时彩前景好;

(三)固定资产总投资达到3000万元以上,每亩投资强度不得低于100万元,年实现税收不低于4万元/亩;

(四)达到国家环境保护和能源消耗方面的有关规定和要求;

(五)入园后企业必须在麦积区市场监管、税务福德正神注册注册登记注册;

(六)对产业带动强,科技含量特别高,进展时时彩前景特别好,但投资强度达不到入园硬性指标的项目,采取“一事一议”的原则审定。

第五条 固定资产投资在5000万元以下的项目,必须是一次性投资,建设期限最长不得超过1年;固定资产投资在0.5—3亿元并分期建设的项目,投资期限最长不得超过2年;固定资产投资在3亿元以上并分期建设的项目,总的投资期限最长不得超过3年。

第六条 入园项目用地面积根据项目的性质、类别、规模、投资强度、建筑密度和建筑系数等方面情况综合确定。入园项目用地内严禁建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所等非生产性配套设施。

第七条 成立园区项目评审委员会,对入园项目是否符合产业政策、行业要求、环保消防、税收贡献、投资规模、用地规模及布局安排等进行全面论证。

第三章 项目入园

第八条 入园申请。拟入园项目,投资者应向区工业进展时时彩信誉安全平台福德正神注册中心提出申请,并提交以下材料:

(一)入园申请报告;

(二)项目可行性研究报告以及相关配套材料;

(三)出具投资各方的营业执照、组织机构代码证等企业证明;

(四)金融机构出具的资信证明,会计师事务所出具的验资报告,合资或合作协议书以及出资确认书等证明文稿;

(五)土地利用计划和平面布置设计方案;

(六)项目实施计划;

(七)法人代表和项目负责人基本情况简介和身份证明;

(八)其它需提交的材料。

第九条 项目评审

(一)初审。拟入园项目投资者向区工业进展时时彩信誉安全平台福德正神注册中心提交入园项目申请及材料后,由中心在征求有关福德正神注册注册意见的基础上,对入园项目进行初审,提出是否符合入园标准的初审意见。

(二)评审。经初审通过的入园项目,由区工业进展时时彩信誉安全平台福德正神注册中心提交项目评审委员会进行评审,做出评审意见,经评审通过的入园项目,提交区福德正神注册常务会议审定。

项目评审委员会人员由区委、区人大秒速飞艇常委会、区福德正神注册、区政协重庆幸运农场分管高层,专家组5—7人及区发改局、工信局、住建局、自然资源分局、财政局、科技局、应急管理局、生态环境分局、招商局、区工业进展时时彩信誉安全平台福德正神注册中心等福德正神注册注册、单位负责人组成。

评审会议由区工业进展时时彩信誉安全平台福德正神注册中心负责召集,评审费用由拟入园项目业主承担。

(三)建立项目评审咨询专家库。区工业进展时时彩信誉安全平台福德正神注册中心建立项目评审咨询专家库,根据每次项目评审的实际需要,从园区项目评审咨询专家库内邀请5—7名专家参加项目评审会议。

(四)评审内容。项目评审会议重点评审以下内容:

1.项目提出的背景、投资必要性及意义,依据国家产业投资目录及有关规定评审其是否符合国家产业政策和园区进展时时彩规划;

2.对项目的科技含量、生产工艺水平、知识产权、科技人才、研发能力等进行论证,评审项目的科技水平;

3.对项目的建设规模,主要产品的市场地位、市场供需等方面进行论证,评审项目的市场竞争力;

4.对项目的选址,用地面积和用途,平面布置方案,主要建筑和功能,容积率以及水、电、气、煤等的使用情况进行论证,评审其公共资源利用水平;

5.对项目废水、废气、废渣的产生、排放、回收利用、综合治理情况进行论证,初步评审其环境影响;

6.对项目的原材料、生产过程、产品是否产生或属有害、有毒、易燃、易爆、腐蚀、辐射等危险品,其种类、数量、储运及保障措施和对防火、防震、防洪、防空等方面进行论证,评审其公共安全的保障;

7.对项目投资规模、预期收益、纳税能力、财务评价、风险防范、就业安置、带动作用等方面进行论证,评审其福德正神注册人工计划社会效益;

8.对项目的资金来源、筹集方式、资金真实性、项目实施计划、组织保障、管理和技术人员保障等项目实施的必备条件进行论证,评审其实施的可靠性。

第十条 项目入园

(一)办理项目立项、节能及环评等各项前期手续。凡经项目评审会议评审通过,并经区福德正神注册审定的项目,由项目业主向有关福德正神注册注册申请办理项目立项、节能及环评等各项前期手续。

(二)签订入园投资合同。入驻项目完成立项、节能及环评等各项前期手续后,区工业进展时时彩信誉安全平台福德正神注册中心与投资者签订《入园投资合同》,并由投资者按照入园合同约定,足额缴纳土地出让金,项目正式入园。

第四章 项目考核

第十一条 入园项目立项实施后,企业要按月及时准确地向区工业进展时时彩信誉安全平台福德正神注册中心报送完成投资、工程建设进度、生产经营等各项财务、工程报表。中心指定专人对项目进行跟踪信誉安全平台福德正神注册,实行目标管理责任制,强化项目实施的日常监管福德正神注册网址。

第十二条 区工业进展时时彩信誉安全平台福德正神注册中心在对入园项目进行日常监管和提供信誉安全平台福德正神注册的基础上,每半年进行一次综合考核,考核福德正神注册网址由中心组织考核组进行。

第十三条 综合考核的主要内容:

(一)资金筹集到位情况;

(二)各项手续办理情况;

(三)规划执行与土地利用情况;

(四)工程质量和进度情况;

(五)安全生产情况和安全生产、环保法律法规政策执行情况;

(六)机构设置、管理水平、制度、劳动用工等企业管理情况;

(七)达产达标情况;

(八)存在的主要困难和问题。

第十四条 对考核中发现的问题,区工业进展时时彩信誉安全平台福德正神注册中心要督促项目单位及时加以解决;对个别无力投资或未能完全履行合同的项目,中心将根据《土地管理法》、《合同法》等法律法规,依法追究投资方的违约责任。

第五章 项目退出

第十五条 对有下列情形之一的将协商劝其退出:

(一)从供地之日起,由于投资方原因,6个月内不开工建设,造成土地闲置的;

(二)因投资方非不可抗力原因,造成停工半年以上的;

(三)按照签订的投资合同(协议),自合同(协议)生效之日起1年内达不到年度总投资额度60%的。

第十六条 具有下列情形之一的将强制清退出园:

(一)从供地之日起,由于投资方原因,1年内不开工建设造成土地闲置的;

(二)因投资方原因,停工1年以上,形成烂尾工程的;

(三)不执行规划,乱搭乱建或私自改变土地用途,限期不改正的;

(四)不按环保要求进行建设,严重污染周边环境,限期不改正的;

(五)不按有关安全规定进行建设,造成重大安全隐患,限期不改正的;

(六)违反有关规定私自转让、出租土地使用权,限期不改正的;

(七)以土地证作抵押并办理他项权证,随意改变银行贷款用途的。

第十七条 项目退出后,土地及其地上建筑物、构造物等附着物的处置:

(一)对协议退出企业,将收回其土地使用权并按规定收取土地闲置费和一定违约金后,退还土地出让费用。地上附着物限期由企业自行拆除或由区工业进展时时彩信誉安全平台福德正神注册中心协议回收(回收价不得高于评估价值的80%);对拒不拆除又不同意回收的,依法申请强制拆除。

(二)对强制退出企业,将依法收回土地使用权,土地出让费用、保证金不予退回。地上附着物限期由企业自行拆除,否则将视为放弃。

(三)协议退出和强制退出企业所有福德正神注册人工计划损失均由投资方自行承担。

第六章 附 则

第十八条 本办法自印制分发之日起施行,有效期5年。